PHÂN TÍCH GIÁ BÁN CHUYÊN SÂU TÒA THE XANH 1 – XANH ISLAND CÁT BÀ TẬP ĐOÀN SUN GROUP
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP
091.337.4482
Đăng ký nhận thông tin dự án
Thông tin dự án
PHÂN TÍCH GIÁ BÁN HƯỚNG VIEW CHUYÊN SÂU TÒA THE XANH 1 – XANH ISLAND CÁT BÀ TẬP ĐOÀN SUN GROUP
Tổng quan dự án và vị trí tòa The Xanh 1
Dự án Xanh Island Cát Bà do Sun Group phát triển là một trong những dự án nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc tại đảo Cát Bà. Dự án bao gồm các tổ hợp khách sạn, khu thương mại, biệt thự biển và các tòa căn hộ cao cấp. Trong đó, tòa The Xanh 1 nằm trong phân khu căn hộ cao tầng, mang phong cách thiết kế hiện đại, hài hòa với thiên nhiên biển đảo.
Tòa The Xanh 1 sở hữu một vị trí đắc địa ngay trung tâm dự án, với các hướng nhìn bao quát vịnh Lan Hạ, biển Cát Bà và khu nội khu xanh mát. Đây là một trong những tòa có thiết kế thông minh, giúp tối ưu hóa view nhìn, đảm bảo tất cả các căn hộ đều có tầm quan sát rộng mở và không gian sống thoáng đãng.
Hướng và phong thủy tòa The Xanh 1.
Phong thủy là yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn căn hộ, đặc biệt là ở một khu vực ven biển như Cát Bà. Tòa The Xanh 1 có nhiều hướng khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu:
Hướng Đông Nam (View biển & pháo hoa): Đây là hướng đẹp nhất vì đón được ánh nắng buổi sáng, không bị nắng gắt buổi chiều. Theo phong thủy, hướng Đông Nam mang lại tài lộc, sức khỏe và sự thịnh vượng, rất phù hợp với người kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Hướng Tây Bắc (View nội khu xanh): Hướng này có ưu điểm là không quá nóng vào mùa hè, đồng thời tạo cảm giác yên tĩnh, phù hợp với những gia đình muốn có không gian nghỉ dưỡng nhẹ nhàng.
Hướng Đông Bắc (View biển & vịnh Lan Hạ): Đây là hướng tốt cho những người thuộc mệnh Thủy hoặc Mộc, giúp tăng năng lượng tích cực và may mắn.
Hướng Tây Nam (View cảnh quan dự án): Dù không có tầm nhìn trực diện biển nhưng vẫn hưởng lợi từ không gian xanh mát của nội khu.
Tổng thể, những căn hộ hướng Đông Nam và Đông Bắc có giá trị cao hơn nhờ phong thủy tốt và view đẹp.
Các loại diện tích và căn hộ.
Mặt bằng tòa The Xanh 1 có nhiều loại căn hộ với diện tích khác nhau, đáp ứng nhu cầu từ khách hàng cá nhân đến nhà đầu tư:
Căn hộ Studio (30-40m²): Phù hợp cho khách hàng đầu tư cho thuê hoặc những người độc thân, cặp đôi muốn sở hữu một không gian nghỉ dưỡng cao cấp.
Căn hộ 1BR (1 phòng ngủ) (45-55m²): Thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc người muốn nghỉ dưỡng dài hạn. Giá mềm hơn so với các loại căn hộ 2BR, 3BR.
Căn hộ 1BR+1 (có thêm không gian đa năng) (50-60m²): Thiết kế thông minh, linh hoạt, có thể biến thành không gian làm việc hoặc phòng ngủ phụ.
Căn hộ 2BR (2 phòng ngủ) (65-85m²): Loại căn hộ phổ biến nhất, phù hợp với gia đình có 2-4 người. Các căn hộ này thường có view đẹp hơn.
Căn hộ 3BR (3 phòng ngủ) (90-120m²): Sản phẩm cao cấp nhất, sở hữu những vị trí góc với view toàn cảnh vịnh hoặc biển.
Giá bán và mức độ cạnh tranh.
Dựa vào sơ đồ giá trên mặt bằng tầng 15, ta thấy mức giá căn hộ dao động từ 2,15 tỷ đến 4,25 tỷ, tùy vào hướng và vị trí:
Căn hộ có giá thấp nhất (2,15 - 2,16 tỷ): Nằm ở khu vực view nội khu, diện tích nhỏ hơn, phù hợp với người muốn sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng giá mềm.
Căn hộ có giá trung bình (2,6 - 2,9 tỷ): Các căn có hướng nhìn ra cảnh quan nội khu hoặc biển nhưng không phải view trực diện.
Căn hộ có giá cao nhất (4,25 tỷ): Những căn hộ có view trực diện biển, hướng Đông Nam, hưởng trọn không gian biển và pháo hoa.
So với các dự án nghỉ dưỡng cao cấp khác tại miền Bắc, giá bán của Xanh Island Cát Bà vẫn có tính cạnh tranh cao. Nếu so với Vịnh Hạ Long hoặc Đà Nẵng, mức giá này vẫn thấp hơn, trong khi tiềm năng phát triển của Cát Bà là rất lớn.
Tiềm năng tăng giá và đầu tư.
Có nhiều yếu tố giúp căn hộ tại The Xanh 1 có thể tăng giá mạnh trong tương lai:
Sự phát triển của Cát Bà thành điểm đến du lịch cao cấp.
Cát Bà đang được định hướng trở thành trung tâm nghỉ dưỡng 5 sao tại miền Bắc, tương tự như cách Phú Quốc phát triển.
Việc mở rộng hệ thống cao tốc và cáp treo giúp kết nối nhanh hơn từ Hà Nội, Hải Phòng đến Cát Bà.
Vịnh Lan Hạ được công nhận là một trong những vịnh đẹp nhất thế giới, thu hút khách quốc tế.
Uy tín của Sun Group.
Sun Group có kinh nghiệm phát triển các dự án nghỉ dưỡng cao cấp như Sun Premier Village, Sun Grand City… nên bảo chứng về chất lượng.
Hệ thống tiện ích đồng bộ với công viên, bến du thuyền, khu mua sắm, casino… giúp gia tăng giá trị căn hộ.
Nhu cầu lưu trú và cho thuê nghỉ dưỡng.
Xu hướng nghỉ dưỡng biển đang bùng nổ, đặc biệt với khách du lịch quốc tế đến Cát Bà.
Các căn hộ có view biển, hướng Đông Nam có thể đạt tỷ suất lợi nhuận cho thuê 6-8%/năm, tương đương với các dự án tại Đà Nẵng hay Nha Trang.
Tòa The Xanh 1 tại dự án Xanh Island Cát Bà là lựa chọn cực kỳ tiềm năng cho cả nhà đầu tư và người mua để ở. Những căn hộ có view biển, hướng Đông Nam hoặc Đông Bắc sẽ có tiềm năng tăng giá cao nhất nhờ phong thủy tốt và nhu cầu du lịch ngày càng tăng. Với mức giá hiện tại, đây vẫn là giai đoạn thích hợp để sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tại một trong những điểm đến đẹp nhất miền Bắc.
Hotline tư vấn dự án: 091.337.4482
Liên quan
