Phân tích mặt bằng Tòa Madison M3 tại chung cư The Cosmopolitan Global Residences Imperia Signature Cổ Loa

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP

091.337.4482

Đăng ký nhận thông tin dự án

Thông tin dự án

Phân tích mặt bằng Tòa Madison M3 tại chung cư The Cosmopolitan Global Residences Imperia Signature Cổ Loa Đông Anh Hà Nội

1. Phân Tích Từng Loại Căn Hộ Tòa Madison M3

Dựa vào diện tích và công năng từng căn hộ, có thể chia các căn tại Madison thành 4 nhóm chính:

A. Căn hộ Studio – Nhóm diện tích nhỏ (31m² - 33,5m²)

Căn 16 (33,5m²) và Căn 18 (31m²)

Ưu điểm:

Thiết kế không gian mở, tối ưu diện tích sử dụng.

Phù hợp với người độc thân, chuyên gia trẻ, du khách lưu trú ngắn hạn.

Giá trị đầu tư ban đầu thấp, dễ cho thuê ngắn hạn qua Airbnb hoặc thuê dài hạn với mức giá phải chăng.

Tính thanh khoản & cho thuê:

Nhu cầu thuê cao do giá thuê hợp lý.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt, dễ bán lại vì mức giá phù hợp với nhà đầu tư có vốn nhỏ.

B. Căn hộ 1 phòng ngủ & 1+ – Nhóm diện tích trung bình (42,4m² - 51,3m²)

Căn 06 (46,2m²), Căn 08A (46,4m²), Căn 11 (46,6m²), Căn 12 (46,8m²), Căn 12A (51,3m²), Căn 17 (42,4m²)

Ưu điểm:

Không gian vừa đủ cho người độc thân hoặc cặp đôi.

Một số căn có diện tích mở rộng (+1) giúp tối ưu hóa công năng, có thể làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ.

Thiết kế hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên tốt.

Tính thanh khoản & cho thuê:

Nhắm đến nhóm khách hàng trẻ, nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài.

Tỷ suất cho thuê ổn định, giá thuê hấp dẫn cho cả chủ đầu tư và người thuê.

C. Căn hộ 2 phòng ngủ – Nhóm diện tích lớn (69,3m² - 75,4m²)

Căn 05A (69,3m²), Căn 05 (70,5m²), Căn 10 (70m²), Căn 15 (72,4m²), Căn 15A (72,4m²), Căn 01 (75,4m²), Căn 02 (75,4m²)

Ưu điểm:

Thiết kế rộng rãi, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn ở chung.

Căn góc (Căn 01, 02, 15, 15A) có lợi thế về tầm nhìn thoáng và cửa sổ nhiều mặt.

Không gian bếp và phòng khách thông minh, tạo sự thoải mái khi sinh hoạt.

Tính thanh khoản & cho thuê:

Dễ bán lại vì là loại căn hộ phổ biến nhất trong phân khúc gia đình.

Nhu cầu thuê dài hạn cao từ các chuyên gia nước ngoài hoặc hộ gia đình trẻ.

D. Căn hộ 3 phòng ngủ – Nhóm diện tích lớn nhất (92,6m² - 93,4m²)

Căn 08 (93,4m²) và Căn 09 (92,6m²)

Ưu điểm:

Dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng cao cấp.

Thiết kế căn góc có 2-3 mặt thoáng, đảm bảo không gian sống lý tưởng.

Phòng ngủ lớn, phòng khách rộng rãi, có loggia thoáng mát.

Tính thanh khoản & cho thuê:

Nhu cầu mua cao vì quỹ căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án không nhiều.

Đối tượng thuê có khả năng chi trả cao, thường là chuyên gia cấp cao hoặc gia đình nước ngoài sinh sống lâu dài.

2. Lý Do Các Căn Hộ Madison Dễ Thanh Khoản & Cho Thuê

A. Vị Trí Đắc Địa

Tòa Madison nằm trong The Cosmopolitan Global Residences, thuộc đại đô thị Vinhomes Global Gate, trung tâm phát triển mới tại Cổ Loa.

Gần các tuyến giao thông huyết mạch, thuận tiện di chuyển vào nội đô Hà Nội.

Kết nối nhanh đến trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên Millennium Park.

B. Tiện Ích Đẳng Cấp

Hưởng trọn hệ sinh thái Vinhomes với an ninh khép kín 24/7.

Hệ thống tiện ích 5 sao: hồ bơi vô cực, gym, spa, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em.

Cộng đồng cư dân tri thức cao, giúp nâng tầm giá trị bất động sản.

C. Tiềm Năng Tăng Giá & Cho Thuê Ổn Định

Khu vực Cổ Loa đang được quy hoạch thành trung tâm phát triển đô thị thông minh, đẩy mạnh giá trị bất động sản.

Khách thuê đa dạng: chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, gia đình trẻ.

Dễ bán lại vì nhu cầu ở thực cao, đặc biệt với căn 2-3 phòng ngủ.

3. Tổng Kết: Nên Đầu Tư Loại Căn Nào?

Đầu tư cho thuê ngắn hạn/Airbnb: Căn Studio (31m² - 33,5m²) hoặc căn 1 phòng ngủ (46m² - 51m²).

Đầu tư cho thuê dài hạn: Căn 2 phòng ngủ (69m² - 75m²) hoặc 3 phòng ngủ (92m² - 93m²).

Đầu tư lướt sóng hoặc giữ giá lâu dài: Các căn góc (75m² - 93m²) do tính khan hiếm và khả năng tăng giá cao.

👉 Kết luận:

Tòa Madison M3 tại The Cosmopolitan Global Residences chung cư Imperia Signature Cổ Loa là dự án hấp dẫn với nhiều loại căn hộ phù hợp cho cả khách mua để ở, đầu tư lướt sóng và cho thuê. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, Madison có tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời vượt trội trong thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội.

Hotline tư vấn mua căn hộ tại dự án: 091.337.4482