CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINHOMES WONDER CITY ĐAN PHƯỢNG
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP
091.337.4482
Đăng ký nhận thông tin dự án
Thông tin dự án
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VINHOMES WONDER CITY ĐAN PHƯỢNG
(Áp dụng từ ngày xx/yy/2025 đến khi có chính sách mới thay thế)
I. CHÍNH SÁCH CHUNG
- Thời gian áp dụng: Từ ngày xx/yy/2025 đến khi có chính sách mới thay thế.
- Đối tượng áp dụng:
- Khách hàng mua/thuê nhà ở tại dự án Vinhomes Wonder City.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được ký Hợp đồng thuê.
- Định nghĩa giá bán nhà ở:
- Giá bán nhà ở = Giá trị quyền sử dụng đất + Giá trị thương mại khác (gồm hạ tầng, tiện ích, dịch vụ, thương hiệu, lợi thế thương mại khác) + Giá trị xây dựng.
- Giá trị quyền sử dụng đất và thương mại = Tổng của Giá trị quyền sử dụng đất và Giá trị thương mại khác.
II. GIÁ BÁN VÀ CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI
1. Khách hàng mua nhà theo giá gốc
- Giá gốc bao gồm: chi phí đất, hạ tầng, một phần chi phí xây dựng, thương hiệu, hỗ trợ lãi suất vay, marketing, đo đạc sổ đỏ, chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì.
2. Chính sách chiết khấu theo phương thức thanh toán
2.1. Thanh toán nhanh (trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB/HĐT)
- Quỹ căn hoàn thiện & Quỹ căn thô xây luôn:
- Chiết khấu: 10,5% tổng giá bán nhà ở.
- Thêm chiết khấu 11%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn.
- Quỹ căn thô giãn xây 2 năm:
- Chiết khấu 10,5% Giá trị quyền sử dụng đất & thương mại.
- Thêm chiết khấu 11%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn.
2.2. Thanh toán theo tiến độ thường
- Quỹ căn hoàn thiện & Quỹ căn thô xây luôn:
- Chiết khấu: 3,5% tổng giá bán nhà ở.
- Hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn.
- Quỹ căn thô giãn xây 2 năm:
- Chiết khấu 3,5% Giá trị quyền sử dụng đất & thương mại.
- Hưởng chiết khấu thanh toán 11%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn.
III. CHƯƠNG TRÌNH CHO QUỸ CĂN HOÀN THIỆN
Khách hàng chọn một trong hai phương án:
-
Nhận cam kết tiền thuê (CKTT):
- Hỗ trợ tiền thuê 5%/năm trên tổng giá bán nhà ở (chưa VAT, KPBT).
- Cam kết vận hành cho thuê 24 tháng.
- Thanh toán CKTT: 6 tháng/lần (30/06 và 31/12 hàng năm).
-
Không nhận cam kết tiền thuê:
- Hưởng ưu đãi 9% tổng giá bán nhà ở.
- Nhận 70% ưu đãi ngay khi ký HĐMB và 30% còn lại sau khi về ở trong 2 tháng.
- Điều kiện: đăng ký thường trú/tạm trú hoặc hợp đồng thuê nhà.
IV. CHƯƠNG TRÌNH VINCLUB
- Thời gian áp dụng: Từ xx/yy/2025 đến khi có chính sách mới thay thế.
- Đối tượng áp dụng: Thành viên VinClub ký tài liệu giao dịch đầu tiên (TTĐC/HĐMB/HĐT).
- Mức ưu đãi chiết khấu vào giá bán hoặc tích điểm VinClub:
- Hạng Vàng (Gold): 0,3%
- Hạng Bạch kim (Platinum): 0,4%
- Hạng Kim cương (Diamond): 0,5%
V. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ LÃI SUẤT (HTLS)
| Loại hình căn hộ | Mức dư nợ vay | Mức HTLS | Lãi suất hỗ trợ |
|---|---|---|---|
| Quỹ căn hoàn thiện & thô xây luôn | Tối đa 70% giá bán nhà ở | Tối đa 70% giá bán nhà ở | 0% trong 24 tháng |
| Quỹ căn thô giãn xây 2 năm | Tối đa 70% giá trị quyền sử dụng đất & thương mại | Tối đa 70% giá trị quyền sử dụng đất & thương mại | 0% trong 24 tháng |
- Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: Miễn phí.
- Áp dụng cho cá nhân (KHCN) và doanh nghiệp (KHDN) (doanh nghiệp tự chi trả phần vượt mức hỗ trợ).
VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
1. Tiến độ thanh toán Quỹ Căn Hoàn Thiện & Quỹ Thô xây luôn
- Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC): 300 triệu VNĐ/căn.
- Lần 1 (T+10 hoặc ngày ký HĐMB): 5% giá bán nhà ở.
- Lần 2 (D+15): 15% giá bán nhà ở.
- Lần 3 (D+60): 20% giá bán nhà ở.
- Lần 4 (D+120): 20% giá bán nhà ở.
- Lần 5 (D+180): 10% giá bán nhà ở.
- Lần 6 (D+270 hoặc D+330 - theo bàn giao nhà): 25% giá bán nhà ở + KPBT.
- Lần 7 (cấp sổ hồng): 5% giá bán nhà ở (khấu trừ từ TTĐC đảm bảo HĐMB).
2. Tiến độ thanh toán Quỹ Căn Giãn Xây 2 Năm
- Giai đoạn 1 (Giá trị quyền sử dụng đất & thương mại): Thanh toán 5%-25% theo tiến độ từng đợt (D+10, D+15, D+60, D+120, D+180).
- Giai đoạn 2 (Giá trị xây dựng): Thanh toán 95%-100% khi nhận bàn giao nhà.
VII. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG THUÊ
- TTĐC: 300 triệu VNĐ/căn.
- Lần 1 (ký HĐT): 10% giá thuê nhà.
- Lần 2-5 (D+15, D+60, D+120, D+180): Thanh toán 15%-20% giá thuê.
- Lần 6 (nhận bàn giao nhà): 25% giá thuê + KPBT.
Hotline tư vấn dự án: 091.337.4482
Liên quan
