Giá bán căn hộ chính sách bán hàng dự án chung cư Lumiere Prime Hills (Lumiere Hill Cổ Loa) Vinhomes Global Gate Đông Anh Hà Nội
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP
091.337.4482
Thông tin dự án
Giá bán căn hộ chính sách bán hàng dự án chung cư Lumiere Prime Hills (Lumiere Hill Cổ Loa) Vinhomes Global Gate Đông Anh Hà Nội
1. Giới thiệu: Dòng sản phẩm đẳng cấp “Lumière Series”
-
Chủ đầu tư: Masterise Homes – tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các dự án cao cấp (Masteri, Lumière, The Grand…) và đang đặt tham vọng định vị Prime Hills là biểu tượng mới của giới tinh hoa tại Đông Anh.
-
Vị trí dự án: Nằm trong quy hoạch “đại đô thị” Vinhomes Global Gate – vốn được phát triển bài bản như một thành phố mới ven sông Hồng, sở hữu hạ tầng đồng bộ (cầu Tứ Liên, Metro 4, đường Vành đai 4…)
-
Diện tích & quy mô: Khoảng 1,2 ha (13.336 m²), mật độ thấp ~25–30%. Bao gồm 3 tòa cao 45 tầng — 2 tòa căn hộ, 1 tòa văn phòng; cùng 4 tầng hầm để xe. Tổng khoảng 110 tiện ích nội – ngoại khu.
2. Vị trí “vàng” & kết nối siêu thuận lợi
✅ Trung tâm của Global Gate, trục Trường Sa – Đông Hội
-
Thuộc phân khu Thịnh Vượng, nằm trên mặt đường Trường Sa, thuộc KĐT Global Gate, xã Đông Hội, huyện Đông Anh – kế bên khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hồ điều hòa lớn 32 ha, và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (The Grand Expo).
-
Kết nối tới trung tâm Hà Nội chỉ 10–15 phút qua cầu Tứ Liên, 20 phút ra sân bay Nội Bài, 5 phút đến Hồ Hoàn Kiếm.
✅ Cơ sở hạ tầng hiện đại & “của để dành”
-
Tiếp giáp đường Vành đai 4, Metro 4 sắp hoàn thiện, đường nối Quốc lộ 5 – cầu Tứ Liên – một trục giao thông trọng điểm kết nối vùng.
-
Được bao quanh bởi các đường sông lớn: Sông Hồng, Đuống, Hoàng Giang, tuổi phong thủy kinh điển của vùng “địa linh Cổ Loa”.
✅ View panorama triệu đô
-
Các tòa căn hộ được thiết kế theo chiều dọc đảo, tận dụng tối đa tầm nhìn sông Hồng, sông Đuống, cầu Tứ Liên, trung tâm Hà Nội và toàn khu Global Gate—view “sát rạt” thiên nhiên & đô thị.
3. Thiết kế & sản phẩm căn hộ
🏙 Hình thức & phân chia tầng
-
3 tòa cao 45 tầng, mỗi sàn 23 căn hộ, 9 thang máy cho mỗi tòa, và 4 tầng hầm đảm bảo đỗ xe & hạ tầng kỹ thuật đầy đủ. Mật độ xây dựng chỉ 23–30%—phần lớn diện tích quy hoạch dành cho không gian xanh & tiện ích.
🏡 Dòng sản phẩm đa dạng
| Loại căn hộ | Diện tích tim tường | Diện tích thông thủy |
|---|---|---|
| Studio | 29–32 m² | 25–26 m² |
| 1PN, 1PN+ | 41–52 m² | 40–47 m² |
| 1PN+1MR | 59–68 m² | 58–63 m² |
| 2PN, 2PN+ | 61–86 m² | 56–79 m² |
| 3PN | 95–113 m² | 88–112 m² |
| Duplex, Penthouse | > 100 m² | - |
-
Nội thất tiêu chuẩn cao cấp, tương đương khách sạn 5 sao: kính Low‑E phủ toàn diện, thiết bị bếp nhập khẩu Châu Âu, điều hòa âm trần, tủ kính, thiết bị vệ sinh cao cấp, sảnh chung và hành lang thiết kế sang trọng.
4. Tiện ích đỉnh cao & hệ sinh thái sống
🌿 Nội khu hơn 110 tiện ích: “Resort thu nhỏ”
-
Chia thành 3 phân khu đậm chất “experience living”:
-
Southern Square – Active Park: bể bơi người lớn (25 m), trẻ em, sân thể thao đa năng (bóng rổ, cầu lông), đường chạy bộ 1,5 km, BBQ, khu vui chơi trẻ em.
-
Central Square – Unity Park: sân khấu ngoài trời, vườn sculpture, khu picnic, bể jacuzzi, khán đài nhỏ.
-
Northern Square – Joy Park: hồ tĩnh tâm, “vịnh biển nhân tạo” 800 m², camping-lều, sân bóng rổ, spa 6 bể.
-
-
Nội bộ có gym, yoga, thư viện (500+ đầu sách), Business Lounge, playroom 120 m², phòng đa chức năng, quản lý 24/7.
🌐 Ngoại khu liền kề Global Gate
-
Quốc tế hoá cuộc sống với:
-
Vincom Mega Mall Global Gate & chuỗi shophouse – TM sầm uất
-
Hồ điều hòa rộng 32 ha
-
The Grand Expo – Trung tâm triển lãm quốc tế, dự kiến mang lại giá trị địa ốc gia tăng mạnh
-
-
Cộng hưởng đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, văn phòng, thương mại – dịch vụ quy mô lớn.
5. Pháp lý – Sổ hồng lâu dài
-
Sở hữu lâu dài theo hình thức sổ hồng, được cấp phù hợp quy định pháp luật — đây là yếu tố cực kỳ thu hút với người mua ở và nhà đầu tư.
6. Giá bán cập nhật mới nhất (GĐ Booking – June 2025)
Giá chào giai đoạn đầu ("tăng tốc hấp dẫn"): khoảng 115 triệu đồng/m² trên mặt bằng chung. Cụ thể theo từng loại:
-
STUDIO (30 m²): 1,8–2,4 tỷ
-
1PN: 2,3–2,9 tỷ
-
1PN+: 2,5–3,2 tỷ
-
1PN+1MR: 3,2–4,2 tỷ
-
2PN: 3,6–4,7 tỷ
-
3PN: 5–7,4 tỷ
Tỷ lệ giá/m² thay đổi phụ thuộc vào tầm nhìn (sông, nội khu) và tầng nổi bật. Lưu ý: mức giá này có thể điều chỉnh theo chính sách bán hàng từng thời điểm và khuyến mại.
7. Tiến độ & dự kiến bàn giao
-
Hiện tại (ngày cập nhật 26/6/2025): đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng, đào móng và vận hành công trường, đã thấy rõ các phân khu Southern, Central, Northern.
-
Dự kiến hoàn thiện, bàn giao vào Quý III/2028.
8. Đánh giá tổng quan: Xuân phong – Mạch thịnh – Lợi thiết thực
🔝 Ưu điểm nổi bật
-
Vị trí lịch sử & giao thông sáng giá: nằm sát sông Hồng – Đuống, thuộc “cửa ngõ Đông Bắc thủ đô”.
-
Thiết kế chuẩn quốc tế: kính Low‑E, nội thất cao cấp, view panorama hiếm có.
-
Tiện ích all‑in‑one: tiện nghi resort – đô thị – thương mại – văn hóa – triển lãm.
-
Pháp lý đầy đủ – sổ hồng lâu dài: đảm bảo an tâm sở hữu.
-
Tiềm năng đầu tư hấp dẫn: giá giai đoạn đầu còn có thể tăng trưởng nhanh khi hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng cư dân đa tầng cấp hình thành.
⚠️ Một số yếu tố cần cân nhắc
-
Đang trong giai đoạn xây dựng, phải chờ đến 2028 để nhận nhà.
-
Giá bán nằm ở phân khúc cao, phù hợp nhóm khách hàng giàu có, quan tâm trải nghiệm cao cấp hoặc đầu tư dài hạn.
-
Dự án vẫn chưa mở bán chính thức toàn bộ (đang booking – chưa ra sàn thứ cấp).
9. Tiềm năng sinh lợi và phù hợp với bạn?
-
Nếu bạn đang tìm một căn hộ cao cấp, lâu dài, bản sắc rõ ràng – để ở hoặc đầu tư – thì Prime Hills là lựa chọn đáng quan tâm.
-
Tại thời điểm mở bán đầu (booking phase), với tỉ lệ giá trị/m² hợp lý ~115 triệu/m², bạn có thể chốt căn tầng cao view sông, đón đầu tăng giá khi hạ tầng (Metro, cầu, triển lãm...) đi vào hoạt động.
-
Dự án nằm trong hệ sinh thái Global Gate – nơi có đủ giáo dục, y tế, TM, giải trí – đảm bảo cuộc sống trọn vẹn.
-
Nhà đầu tư nên tính toán dòng tiền dài hạn, tận dụng các gói hỗ trợ của ngân hàng và ưu đãi từ chủ đầu tư.
Hotline tư vấn dự án: 091.337.4482
Hotline tư vấn dự án: 091.337.4482
