Quy Hoạch Trục Đại Lộ Sông Hồng: 3 Khu Vực Bán Đất Nền Gom Đón Sóng
Xem ngay chi tiết quy hoạch trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng 737.000 tỷ. Bản đồ 16 xã phường đón sóng hạ tầng và lưu ý pháp lý đất nền ven sông Hồng mới nhất.
HĐND Thành phố Hà Nội vừa chính thức thông qua chủ trương đầu tư siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với quy mô lên tới 11.418 ha. Đây là cú hích lịch sử tái định vị toàn bộ bản đồ bất động sản Thủ đô. Việc triển khai tuyến đại lộ ven sông trị giá 737.000 tỷ đồng mở ra chu kỳ tăng trưởng đất nền mạnh mẽ trong 10 năm tới (2026 - 2038). Đối với giới đầu tư bds, việc nắm rõ thông tin quy hoạch đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ là chìa khóa vàng để tìm kiếm các khu vực bán đất nền tiềm năng sinh lời cao nhất.
Mua Đất Nền Đại Lộ Sông Hồng: Làm Sao Để Không Dính Hành Lang Thoát Lũ?‹‹‹
Khi đầu tư đất nền đón sóng quy hoạch đại lộ cảnh quan sông Hồng, yếu tố an toàn pháp lý phải được đặt lên hàng đầu. Quy hoạch mới bám sát mép sông kết hợp hệ thống kè chỉnh trị dòng chảy. Nhà đầu tư tuyệt đối không mua đất nông nghiệp bãi bồi, đất giao khoán không rõ nguồn gốc để tránh rủi ro thu hồi đất làm công viên bãi sông. Hãy ưu tiên chọn mua quỹ đất thổ cư, đất giãn dân đã có sổ đỏ lâu dài nằm an toàn phía bên trong đê.
Top 3 khu vực gom đất nền đón sóng quy hoạch "đại lộ cảnh quan sông Hồng".
Thực tế cho thấy, khi dự án quy hoạch đại lộ cảnh quan sông Hồng đi đến đâu thì giá trị bất động sản và nhu cầu mua bán đất tại đó tăng phi mã đến đó. Hiện nay, giới đầu tư nhạy bén đang ráo riết săn lùng quỹ đất sạch, tập trung dòng tiền vào 3 khu vực trọng điểm được hưởng lợi trực tiếp từ bản đồ quy hoạch đại lộ cảnh quan sông Hồngbao gồm:Đất nền Đông Anh và Mê Linh: Nằm dọc trục Dự án thành phần 1 (Đại lộ Tả Hồng dài 35,78 km rộng từ 4 - 10 làn xe). Đất nền khu vực này hưởng lợi kép từ hạ tầng giao thông ven sông và lộ trình đưa Đông Anh lên quận.
Đất nền ven sông quận Tây Hồ: Điểm nổ hạ tầng đầu tiên với dự án mồi Công viên Phú Thượng rộng 20 ha (vốn 1.720 tỷ đồng) được ưu tiên xây trước. Quỹ đất thổ cư tại Phú Thượng, Nhật Tân sẽ ngày càng khan hiếm và đắt giá.
Quỹ đất vùng ven phía Nam (Thanh Trì, Thường Tín): Nơi tuyến đê Hữu Hồng mở rộng bứt phá, giá đất hiện tại vẫn còn rất "mềm", thích hợp cho nhà đầu tư có dòng vốn trung hạn đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư.
Lộ trình triển khai hạ tầng và cơ hội cho nhà đầu tư
Dự án được chia làm 2 giai đoạn chiến lược, tiền đổ vào đâu thì đất sẽ tăng giá ở đó:
Giai đoạn 1 (2026 - 2030): Tập trung cắm mốc ranh giới, giải phóng mặt bằng, xây dựng kè sông và xây dựng 3 khu đô thị tái định cư lớn với quy mô từ 79.000 đến 85.000 căn hộ. Nhu cầu mua đất thổ cư an toàn xây nhà ở thực sẽ bùng nổ mạnh mẽ.
Giai đoạn 2 (2030 - 2038): Hoàn thiện toàn trục đại lộ cảnh quan, phát triển các tổ hợp dịch vụ, trung tâm thương mại sầm uất và không gian sáng tạo dọc hai bờ sông.
Bản đồ giá đất nền ven sông Hồng đang thay đổi từng ngày theo tiến độ giải ngân của siêu dự án. Cơ hội lớn chỉ dành cho những nhà đầu tư đi trước một bước, sở hữu ngay vị trí đẹp trước khi hạ tầng giao thông chính thức thành hình.