Bán cho thuê tòa A văn phòng chung cư Intracom Riverside Nhật Tân Đông Anh Hà Nội
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP
091.337.4482
Thông tin dự án
Phần I: Thông tin chung liên
quan đến cơ cấu diện tích bán/cho thuê
|
Nội dung |
Tầng |
Diện tích sử dụng |
Mục đích sử dụng |
Ghi chú |
|
Tháp
A |
Tầng hầm |
1.762m2 |
Để xe |
|
|
Tầng 1 |
628m2 |
Sảnh đi VP, khu cấp cứu, tiêm vác xin, quầy thuốc của Phương
Đông, Ngân hàng |
|
|
|
Tầng 2 |
1.143m2 |
Để xe |
|
|
|
|
Tầng 3 |
1.143m2 |
Để xe |
|
|
|
Tầng 4 |
1.143m2 |
Để xe |
|
|
Tầng 5 |
1.143m2 |
Để xe |
|
|
|
|
Tầng 6 |
949m2 |
Nhà hàng |
|
|
|
Tầng 7 |
- DT sử dụng trong nhà: 653m2 - DT sử dụng ngoài nhà: 350m2 |
Nhà hàng, coffe trong nhà, coffe ngoài nhà |
|
|
|
Tầng 8 |
704m2 |
Nhà hàng tiệc cưới |
|
|
|
Tầng 9 |
704m2 |
Spa/Gym/Salon |
|
|
|
Tầng 10 |
704m2 |
Spa/Gym/Salon |
|
|
|
Tầng 11 |
704m2 |
Ngân hàng |
|
|
|
Tầng 12 |
704m2 |
Ngân hàng |
|
|
|
Tầng 13 |
704m2 |
Hệ thống phòng khám Bệnh viện đa khoa Phương Đông |
|
|
|
Tầng 14 |
704m2 |
Văn phòng cho thuê |
|
|
|
Tầng 15 |
704m2 |
Start up/ Văn phòng chia sẻ |
|
|
|
Tầng 16 – tầng 18 |
Mỗi tầng có DT: 704m2 Tổng DT 7 sàn: 4.928m2 |
Cho thuê VP |
|
|
|
Tầng 19 |
704m2 |
478m2 sử dụng làm không gian lánh nạn 115m2 kinh doanh |
|
|
|
Tầng 20 - 33 |
Mỗi tầng có DT: 704m2 Tổng DT 15 tầng: 10.560m2 |
Cho thuê VP |
|
|
|
Tầng 34 |
704m2 |
Intracom |
|
|
|
Tầng 35 |
704m2 |
Intracom |
|
|
|
Tầng 36 |
704m2 |
Cho thuê VP |
|
|
|
Tầng 37 |
704m2 |
Intracom |
|
|
|
Tầng 38 |
704m2 |
Intracom |
|
|
|
Tầng 39 |
704m2 |
Intracom |
|
Phần II. Đánh giá ưu điểm, nhược điểm: So với
các dự án có Quy mô tương tự và nhu cầu thị trường.
Ưu
điểm
+ Thuận lợi việc giao thông đi sân bay cũng
như đi vào các Quận khu vực nội thành
+ Gần TT tài chính (theo Quy hoạch)
+ Gần công viên Kim Quy (đang GPMB)
+ Thang máy: 12 thang máy tốc độ cao, trọng tải
từ 1000kg – 1350kg, tốc độ 4m/s, có điều áp phục vụ PCCC
+ Hệ thống điều trung tâm biến tần VRF cho từng
tầng
+ Hệ thống mang điện thoại và Internet
+ Hệ thống camera giám sát
+ Hệ thống âm thanh công cộng
+ Hệ thống chiếu sáng
+ Thiết bị kích sóng điện thoại
+ Hệ thống PCCC hiện đại, đảm bảo theo quy
chuẩn
+ Hệ thống hoàn thiện mặt ngoài bằng kính
..... cao cấp
+ Hệ thống chỗ đỗ xe với diện tích lên đến....
chỗ
+ Có hệ thống phòng họp, hội thảo sức chứa từ
150-200 người
+ Gần khu liên Cơ quan, các Công sở thuộc khối
quản lí Nhà nước
+ Vận hành quản lí tòa nhà bởi Công ty QLTN chuyên nghiệp
Phần III:
Chính sách
|
STT |
Nội dung |
Dự kiện |
Ghi chú |
|
I |
Thông tin chung |
|
|
|
1 |
Tên
tòa nhà |
Intracom
Riverside |
|
|
2 |
Địa
chỉ |
Xã
Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, Hà Nội |
|
|
3 |
Kết
cấu tòa nhà |
39
tầng + 01 tầng hầm + tum thang |
|
|
4 |
Đối
tượng nhận chuyển nhượng/thuê |
Cá
nhân/tổ chức
|
|
|
5 |
Phí
gửi xe (áp dụng cho cả khách thuê và khách mua) |
Xe
máy: 60.000đ/xe/tháng Ô
tô: 1.200.000đ/xe/tháng |
|
|
6 |
Điện,
nước |
Theo
công tơ riêng và áp dụng theo đơn giá: -
Điện: 4.000đ/số -
Nước: theo đơn giá của BQLTN |
|
|
9 |
Phí
dịch vụ |
20.000
đồng/m2/tháng/ Áp dụng theo quy định của Ban quản lý tòa nhà |
|
|
10 |
Thời gian hoạt động |
7h00 – 18h00 các ngày
trong tuần |
|
|
II |
Bàn
giao MB cho KH |
- Trần - Sàn gạch - Điều hòa - Cửa ra vào - Vách ngăn - Hệ thống PCCC - Hệ thống chiếu sáng - Ổ cắm, công tắc |
|
Xem thêm: Dự án 319 Uy Nỗ Đông Anh
☎ Liên hệ Hotline phòng kinh doanh chủ đầu tư: 091.337.4482
Tổng quan chung cư Intracom Riverside
Tên dự án: Intracom Riverside
Địa chỉ: Cầu Nhật Tân, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng hạ tầng & giao thông (INTRACOM)
Tên dự án: Dự án nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng
Tổng thầu: CTCP Đầu tư hạ tầng Intracom
Đơn vị thi công: Vinaconex 2
Đơn vị tư vấn thiết kế: CTCP kiến trúc lập phương
Ngân hàng tài trợ vốn: NH TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam
Quy mô: Gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng, 4 tầng để xe, 1 tầng thương mại
Tổng 2 toàn chung cư có 1036 căn hộ và 1 tòa tháp văn phòng 40 tầng.
Đi đến sân bay Nội Bài chỉ mất khoảng 12 phút
Đi đến Hồ Gươm mất khoảng 10 phút
Đi đến Hồ Tây mất khoảng 5 phút
Đi đến Ciputra mất khoảng 5 phút
Đi đến trung tâm Đông Anh mất khoảng 10 phút
Đi đến đường Hoàng Quốc Việt mất khoảng 10 phút
Đi đến Siêu thị Metro mất khoảng 10 phút
Đi đến bến xe Mỹ Đình mất khoảng 20 phút
Hoạt động kinh doanh độc nhất chỉ có 1 tầng thương mại.
Với nhiều loại diện tích đa dạng 40m2 - 41 - 44 - 45m2 - 48m2 - 52 - 55m2 - 56 - 60m2 - 65 - 66 và 80m2 - 84m2 92 - 93 - 95 - 125 - 230m2 - 437m2.
Mặt tiền 6 - 8m.
Hiện đã hoàn thiện trần, sàn.
- Mục đích sử dụng: Sàn thương mại, dịch vụ, văn phòng: Siêu thị, nhà hàng, ngân hàng tài chính, Spa, văn phòng công ty, Kho hàng hóa, phòng tập Gym, nhà trẻ mẫu giáo, lớp học gia sư, phòng khám... Tùy ý theo nhu cầu khách hàng.
- Bàn giao:
+ Bàn giao riêng cho từng ô: Tường gạch ngăn từng ô, đã đấu nối đầu chờ hệ thống điện, mạng, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
+ Bàn giao phần diện tích chung: Hoàn thiện mặt ngoài, hành lang lát sàn, hệ thống tường, điện, chiếu sáng, nhà vệ sinh, thang máy, thang cuốn.
+ Vật liệu chi tiết hoàn thiện từng ô có phụ lục đi kèm trong hợp đồng: Trần, sàn, hệ thống điều hòa âm trần.
☎ Liên hệ Hotline phòng kinh doanh chủ đầu tư: 091.337.4482
- Đất sử dụng lâu dài, ký trực tiếp chủ đầu tư
